Waidhofen an der Ybbs - Stellwerk der Zukunft

Auf dem ehemaligen Areal der Ybbstalbahn entsteht direkt am Bahnhof ein neues Stadtquartier mit Raum für Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen und urbane Vielfalt. Als Teil der Stadtfabrik Waidhofen wird die zentral gelegene Fläche zu einem attraktiven Standort mit hervorragender Anbindung weiterentwickelt.

Projektstatus: in Planung

Rendering aus Sicht des Gleisbereichs

Warum dieser Standort?

Das Bahnquartier Waidhofen an der Ybbs verbindet zentrale Lage, ausgezeichnete Erreichbarkeit und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof schafft beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Stadtquartier mit kurzen Wegen für Bewohner:innen, Beschäftigte und Besucher:innen. Das Projekt trägt dazu bei, ein ehemaliges Bahnareal neu zu beleben und als lebendigen Teil der Stadt weiterzuentwickeln.


Gemeinsam Zukunft gestalten

Das Bahnquartier ist Teil des Stadtentwicklungsprojekts „Stadtfabrik Waidhofen“. In enger Kooperation zwischen der Stadt Waidhofen an der Ybbs und den ÖBB entsteht ein neuer Stadtbaustein, der bestehende Strukturen ergänzt und neue Impulse für die weitere Entwicklung des Bahnhofsumfeldes setzt. Die Nachnutzung des ehemaligen Bahnareals verbindet Standortgeschichte mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung.

Daten & Fakten

  • Grundstücksfläche

    5.944 m²

  • Nutzfläche

    Bis zu 17.200 m²

  • Widmung

    Bauland-Kerngebiet, Bauklasse V

  • Nutzungen
    • Wohnen
    • Arbeiten
    • Dienstleistungen
    • Gesundheitsangebote
    • Gastronomie
    • und weitere gewerbliche Nutzungen
  • Besonderheiten
    • flexible Mixed-Use-Entwicklung
    • Erdgeschoßzonen mit 4,5 Metern Raumhöhe

Beste Verbindungen

Die Lage direkt am Hauptbahnhof Waidhofen an der Ybbs bietet hervorragende Mobilitätsangebote:

  • Direkte Lage am Bahnhof
  • Nur rund 24 Minuten nach Amstetten
  • Citybahn- und Busanbindung ins gesamte Ybbstal
  • Direkte Anbindung an die B121
  • Kurze Wege in die historische Altstadt von Waidhofen an der Ybbs

Mixed Use mit Potenzial

Das Quartier bietet flexible Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Geplant ist ein vielfältiges Umfeld mit Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Ergänzt werden können die Nutzungen unter anderem durch Büroflächen, Gesundheitsangebote, Gastronomie sowie weitere gewerbliche Einrichtungen. Die großzügigen Erdgeschoßzonen schaffen Raum für lebendige und attraktive Nutzungen im öffentlichen Raum.